CASA 150M DE ÁREA CONSTRUÍDA EM LOTE DE 800 METROS COM VAGA PARA 8 CARROS (61) 99152.1949

FEROLA – ESPECIALISTA E A N° 01 MAIS BUSCADA EM IMÓVEIS NO SUDOESTE, VENCEDORA PELO 11º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI E UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023, ALUGA: RESID. ODETE TOMAZ - SQSW 300 - 4° ANDAR –04 STS - 06 WC - 04 VGS - 266MTS - SUDOESTE/DF Magnífico apartamento na melhor localização do Sudoeste, sua valorizada planta é arquitetada por um imóvel vazado, nascente e de canto. O apartamento possui uma bela e espaçosa sala com 02 ambientes, varanda, lavabo, cozinha gourmet, despensa, área de serviço e DCE e banheiro DCE. Dispõe-se também, de estar íntimo e quatro suítes espetaculares com armários planejados, sendo uma master com hidromassagem. O condomínio oferece uma gama completa de comodidades e áreas de lazer! Com estacionamento para visitantes e quatro vagas de garagem cobertas, a questão do estacionamento é bem resolvida. E as opções de entretenimento e relaxamento são impressionantes, com espaço gourmet equipado com lareira ecológica, lounge espaço gourmet, espaço para festas, área infantil, área de relaxamento, churrasqueira, piscina de raia, piscina infantil, sauna e academia. Os moradores terão tudo à disposição para desfrutar de momentos de diversão e bem-estar sem sair de casa. SUSTENTABILIDADE • Aproveitamento de águas pluviais para irrigação. • Sistema de aquecimento solar para água, nas áreas do Espaço Festa, Espaço Gourmet e Terraço Gourmet. • Sistema de ar-condicionado com refrigeração feita através de gás R404, que não prejudica a camada de ozônio. • Tratamento acústico, lumínico e térmico em conformidade com a norma NBR 15.575 – desempenho das edificações. • Torneiras das áreas comuns com sistema de controle de vazão. • Utilização de válvulas e caixas acopladas com duplo acionamento para economia de água. • Sistema de geração de energia fotovoltaica com demanda equivalente à iluminação dos pilotis. • Utilização de tintas, vernizes e solventes, sem COV’s (compostos orgânicos voláteis), devido à preocupação com o meio ambiente. • Reuso de águas cinzas para irrigação e lavagem de pisos das garagens. • Utilização de sensores de presença na iluminação das áreas comuns. • Implantação de paisagismo com espécies adaptadas ao clima e ao meio ambiente local para melhor aproveitamento de solo e redução de consumo de água. • Implantação de árvores ao redor da área de estacionamento para redução do efeito “ilhas de calor”. • Bicicletário. • Áreas comuns providas de lixeiras para coleta seletiva. • Vagas com infraestrutura para tomadas elétricas para carros híbridos. TECNOLOGIA • Sistema de ar-condicionado tipo VRF. • Iluminação em LED com automação. • Automação/ supervisão de bombas (caixa d’água, esgoto, águas pluviais, águas potáveis, piscina) para controle do nível de água, consumo e detecção de problemas. • Grupo gerador atendendo as áreas comuns e privativas. SEGURANÇA • Acesso por identificação através de biometria nos halls sociais dos pilotis. • CFTV com central de monitoramento na guarita e gravação remota das imagens remotas. • Sistema de segurança através de monitoramento e automação integrados. • Iluminação externa auxiliar à iluminação pública existente. • Elevadores com resgate automático. • Controle de acesso às garagens por monitoramento e automação. AUTOMAÇÃO • Automação de elevadores. • Controle e monitoramento dos sistemas prediais através de automação. • Sistema de irrigação automatizado. • Automação da iluminação externa e áreas comuns. • Pilotis com pé direito de 3,20 m. • Garagem com pintura de piso em époxi. • Guarita com vidro blindado, climatizada e com instalação sanitária. • Fachada revestida em granito e vidro laminado bronze. • Sensores de monóxido de carbono nos subsolos para acionamento de exaustão. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: 61 996551904 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** O Consumo de água é acrescido no boleto de condomínio, havendo alteração mensal no valor do mesmo. O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

A Imobiliária Ferola tem o prazer de oferecer: Apartamento Encantador de 2 Dormitórios no Residencial MONT VERNOM. Charmoso apartamento no Monte Vernon, em Águas Claras! Com 02 quartos e com 50m², este imóvel oferece uma localização discreta e conveniente. Situado próximo à estação Arniqueiras do metrô, você terá fácil acesso a uma variedade de comércios, incluindo farmácias, restaurantes e bancos. Aproveite também a proximidade do parque ecológico de Águas Claras para momentos de lazer e contato com a natureza. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar. *Características:* - 2 quartos amplos, sendo um deles suíte - Sala ampla, banheiro social, cozinha e área de serviço - 1 vaga de garagem coberta com armários. - Armários planejados na cozinha e nos quartos. - Valor do condomínio: R$591,00 valor cheio, desconto para pagamento antecipado. - Próximo ao metrô - Quitado e escriturado Agende já sua visita!* Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar por este imóvel. Entre em contato conosco para agendar uma visita e iniciar a realização do seu sonho! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: ROBSON (61) 99637.4662 - Creci: 21.934/DF BONFIM (61) 9 9414.1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF MÁRCIA (61) 98102-9032 - Creci: 23.630/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ALEXANDRE (61) 98144-4558 - Creci: 27.263/DF BRUNO (61) 98207-0959 - Creci: 27.756/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF JULIANA (61) 99214-0090 - Creci: 29.453/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF SANDRA (61) 99639-9575 - Creci: 9.809/DF WEDER (61) 99175-8243 - Creci: 30.759/DF MARCOS (61) 98500-5789 - Creci: 11.811/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 9637.4662 [email protected]

ONE Park Tower by Turnberry é a mais nova adição ao SoLé Mia, uma cidade-dentro-da-cidade de 184 acres. Este luxuoso condomínio experiência está sendo trazida à vida por dois dos mais visionários imobiliários realizados – Turnberry Development e Rosso Desenvolvimento. Uma comunidade excepcionalmente elegante, ONE Park Tower tem um paisagismo exuberante e apresenta uma paisagem incomparável coleção de amenidades internas e externas, bem como cinco estrelas serviços de hospitalidade. Da arquitetura sofisticada por Arquitectonica e interiores por Meyer Davis Studio para requintadamente jardins imaginados por Enzo Enea, cada elemento do ONE Park A torre foi cuidadosamente concebida. O estilo de vida ONE Park Tower, com ênfase no bem-estar e facilidade, ganha vida através de uma coleção exclusiva de amenidades internas e externas, incluindo ONE Beach Club com praias de areia e uma Crystal Lagoon® de sete acres e cabanas e ONE Jardin, um jardim tropical privado. Moradores também desfrutará da maior coleção de amenidades em todo o SoLé Mia – um destino de estilo de vida ao ar livre brilhantemente projetado com espaço verde ativado, entretenimento ao ar livre, varejistas populares, e uma variedade de restaurantes finos e casuais, incluindo um chef- refeitório dirigido.

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASILIA VENDE - C 12 - SALA COMERCIAL NO CENTRO DE TAGUATINGA CENTRO - 98224-8049 SALA COMERCIAL 01 BANHEIRO 34 METROS DE CANTO NO CENTRO COMERCIAL DE TAGUATINGA CENTRO - PRÓXIMO METRÔ EM FRENTE AO CONSELHO DE MULHERES ESCOLAS AGENCIAS BANCARIAS - EQUIIPE FEROLA JARBAS 98224-8049 BONFIM 99414-1111 LILIAN 98544-2777 ROBSON 99637-4662 FERNANDO 98208-0928 MARCIA 98102-9032 ALEXANDRE 98144-4558 EDSON 99152-1949 BEATRIZ - 999973-0417 JULIANA 99214-0090 FERNANDA 98151-2321 SANDRA 99639-9575 WEDER 99175.8243 AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100 A MELHOR DE BRASÍLIA!!!

QRSW 2 – OPORTUNIDADE REFORMADO DESOCUPADO 981125546 EXCLUSIVIDADE FEROLA VENDE IMÓVEL REFORMADO NO SUDOESTE! Reforma total (elétrica e hidráulica) Imóvel aconchegante de canto, projeto arquitetônico e de iluminação Ambientes claros e arejados naturalmente More com conforto, segurança e em localização privilegiada! Composto: 60m² Sala ampla para 2 ambientes Cozinha americana planejada com (cooktop e coifa) 2 quartos amplos com armários (varandas incorporadas); 1 agradável e funcional banheiro Ar condicionado Depósito no mesmo andar Bicicletário Salão de festas Prédio bem gerenciado, com zelador diurno para garantir a manutenção e segurança. Além disso, o consumo de água está incluído no condomínio, proporcionando economia e tranquilidade aos moradores. Embora não tenha elevador, o prédio é acolhedor e perfeito para aqueles que apreciam a simplicidade e a gestão eficiente. Localização Privilegiada! Fica na QRSW 02, Sudoeste. Pertinho do Pão de Açúcar e à igreja São Pio. Comércio próximo como padarias, supermercados, igrejas, salões, farmácias e restaurantes. Tem acesso fácil ao Bosque do Sudoeste e ao Eixo Monumental. - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete 98112-5546. Creci 21540 Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Lorena: 98206-3826 Creci 25795/df Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Karine : 98199-2466 Creci 25014/df Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]