Casa moderna - alto padrão em Arniqueira

FEROLA ESPECIALISTA EM ÁGUAS CLARAS - VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI COM MAIOR NÚMERO DE ACESSOS E VENDAS APARTAMENTO 2 QUARTOS - 2 SUÍTES - 69 METROS - 1 VAGA - RESIDENCIAL VERDES BRASIL - QUADRA 102 - ÁGUAS CLARAS Chegou a sua hora de comprar um belo imóvel, meio de quadra, próximo da entrada e saída do bairro no Residencial Verdes Brasil Unidade Top possui: 2 suítes; Varanda integrada a sala; 69m² de área privativa; Armários planejados; Banheiro na área de serviço; 1 vaga de garagem. Planta bem distribuída Lazer: piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, espaços arborizados Agende sua visita agora mesmo! EQUIPE FEROLA: BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF EDSON: 991521949 JULIANA: 992140090 FERNANDA: 98151-2321 SANDRA: 996399575 CAROL: 999730417 MARCIA: 981029032 ROBSON: 996374662 JARBAS: 982248049 ALEXANDRE: 981444558 LILIAN: 985442777 WEDER 9.9175.8243 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100

FEFEROLA – ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NA ASA NORTE, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 11º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: SCN QUADRA 01 BLOCO G – ED. ROSSI ESPLANADA BUSINESS - ASA NORTE/DF Excelente sala no 9° andar com piso em porcelanato e ar condicionado instalados, pronta para instalar seu escritório. - Sala - Banheiro MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 99655-1904 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ANUNCIE SEU IMÓVEL CONOSCO, FAÇA SUA AVALIAÇÃO GRATUITA PARA ALUGUEL: GIOVANA COSTA - EXECUTIVA DE LOCAÇÕES TELEFONE: (61) 99655-1904 ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF

É praticamente uma chácara dentro da cidade. 2.500 metros + 15.000mº de área verde individual cercada. IPTU é mais barato por ter edícula na matrícula. Oportunidade única no Park Way (Quadra 12). O local de condomínios mais seguro de Brasília. *É um lote, e tem edícula bem simples. (IPTU é bem mais barato). Escriturado, e aceita financiamento bancário. Familiar, no local mais tranquilo, e bem localizado da região. Para sua família, que tem bom gosto e merece viver em segurança, no melhor e com muito espaço. Privilegiado não apenas para morar, mas desfrutar da natureza junto aos lindos pássaros. Um lugar paradisíaco, muito valorizado, e com certeza, feliz será aquele que o adquirir, terá muita qualidade de vida. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Localização excelente, aproveite!!! FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA (PRÊMIO COLIBRI). Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!!! Me ligue: 98208-0928 Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos alcançar esse projeto da melhor forma possível. -FERNANDO 98208-0928 (creci: 18.251) -MARCIA 98102-9032 (creci: 23.630) -LILIAN 98544-2777 (creci: 7.952) -BONFIM 99414-1111 (creci: 10.390) -ROBSON 99637-4662 (creci: 21.934) -JARBAS 98510-5137 (creci: 18.898) -WEDER 99175.8243 (creci: 30.759) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu imóvel gratuitamente. Entre em contato: 98208-0928

FEROLA – ESPECIALISTA E A N° 01 MAIS BUSCADA EM IMÓVEIS NO SUDOESTE, VENCEDORA PELO 11º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI E UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023, ALUGA: RESID. ODETE TOMAZ - SQSW 300 - 4° ANDAR –04 STS - 06 WC - 04 VGS - 266MTS - SUDOESTE/DF Magnífico apartamento na melhor localização do Sudoeste, sua valorizada planta é arquitetada por um imóvel vazado, nascente e de canto. O apartamento possui uma bela e espaçosa sala com 02 ambientes, varanda, lavabo, cozinha gourmet, despensa, área de serviço e DCE e banheiro DCE. Dispõe-se também, de estar íntimo e quatro suítes espetaculares com armários planejados, sendo uma master com hidromassagem. O condomínio oferece uma gama completa de comodidades e áreas de lazer! Com estacionamento para visitantes e quatro vagas de garagem cobertas, a questão do estacionamento é bem resolvida. E as opções de entretenimento e relaxamento são impressionantes, com espaço gourmet equipado com lareira ecológica, lounge espaço gourmet, espaço para festas, área infantil, área de relaxamento, churrasqueira, piscina de raia, piscina infantil, sauna e academia. Os moradores terão tudo à disposição para desfrutar de momentos de diversão e bem-estar sem sair de casa. SUSTENTABILIDADE • Aproveitamento de águas pluviais para irrigação. • Sistema de aquecimento solar para água, nas áreas do Espaço Festa, Espaço Gourmet e Terraço Gourmet. • Sistema de ar-condicionado com refrigeração feita através de gás R404, que não prejudica a camada de ozônio. • Tratamento acústico, lumínico e térmico em conformidade com a norma NBR 15.575 – desempenho das edificações. • Torneiras das áreas comuns com sistema de controle de vazão. • Utilização de válvulas e caixas acopladas com duplo acionamento para economia de água. • Sistema de geração de energia fotovoltaica com demanda equivalente à iluminação dos pilotis. • Utilização de tintas, vernizes e solventes, sem COV’s (compostos orgânicos voláteis), devido à preocupação com o meio ambiente. • Reuso de águas cinzas para irrigação e lavagem de pisos das garagens. • Utilização de sensores de presença na iluminação das áreas comuns. • Implantação de paisagismo com espécies adaptadas ao clima e ao meio ambiente local para melhor aproveitamento de solo e redução de consumo de água. • Implantação de árvores ao redor da área de estacionamento para redução do efeito “ilhas de calor”. • Bicicletário. • Áreas comuns providas de lixeiras para coleta seletiva. • Vagas com infraestrutura para tomadas elétricas para carros híbridos. TECNOLOGIA • Sistema de ar-condicionado tipo VRF. • Iluminação em LED com automação. • Automação/ supervisão de bombas (caixa d’água, esgoto, águas pluviais, águas potáveis, piscina) para controle do nível de água, consumo e detecção de problemas. • Grupo gerador atendendo as áreas comuns e privativas. SEGURANÇA • Acesso por identificação através de biometria nos halls sociais dos pilotis. • CFTV com central de monitoramento na guarita e gravação remota das imagens remotas. • Sistema de segurança através de monitoramento e automação integrados. • Iluminação externa auxiliar à iluminação pública existente. • Elevadores com resgate automático. • Controle de acesso às garagens por monitoramento e automação. AUTOMAÇÃO • Automação de elevadores. • Controle e monitoramento dos sistemas prediais através de automação. • Sistema de irrigação automatizado. • Automação da iluminação externa e áreas comuns. • Pilotis com pé direito de 3,20 m. • Garagem com pintura de piso em époxi. • Guarita com vidro blindado, climatizada e com instalação sanitária. • Fachada revestida em granito e vidro laminado bronze. • Sensores de monóxido de carbono nos subsolos para acionamento de exaustão. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: 61 996551904 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** O Consumo de água é acrescido no boleto de condomínio, havendo alteração mensal no valor do mesmo. O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE: SE VOCÊ PROCURA UM IMÓVEL PERTO DE TUDO, QUE POSSIBILITA RESOLVER AS SITUAÇÕES DO DIA A DIA A PÉ? ESSE É O SEU IMÓVEL! APARTAMENTO 1 QUARTO - VARANDA - DE CANTO - 1 VAGA DE GARAGEM - ED ATRIUM - RUA 19 SUL ÁGUAS CLARAS Excelente apartamento com sala e varanda. Todos os cômodos com armários embutidos planejados. São 42 m2 de área útil 1 vaga de garagem coberta Condomínio super equipado Possui: piscina, churrasqueira, salão de festa, sauna, academia e Portaria 24h Ótima localização em frente ao Águas Claras Shopping e próximo a pontos de interesse, como Estação de Metrô Águas Claras, Supermercado OBA, Supermercado Pão de Açúcar e diversos comércios em geral MARQUE A SUA VISITA, NÃO PERCA TEMPO!!!!! EQUIPE FEROLA: BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF MARCIA: 981029032 LILIAN: 985442777 EDSON 99152.1949 ALEXANDRE 98144-4558 WEDER 9.9175.8243