QI 31 Lote 03, GUARA II, GUARA

FEROLA ESPECIALISTA EM ÁGUAS CLARAS - VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI COM MAIOR NÚMERO DE ACESSOS E VENDAS APARTAMENTO 1 QUARTO - ANDAR ALTO - VISTA LIVRE - SMART RESIDENCE - AVENIDA SIBIPIRUNA - ÁGUAS CLARAS Apartamento em piso porcelanato, parcialmente mobiliado, banheiro com box e espelho. Poente, A vista do por do sol aqui é incrível e é livre, pois não haverá construções, à frente está a sede administrativa do metrô. A varanda é o diferencial, possui cortina de vidro e pode ser reformada e tranformada a gosto do próximo proprietário. Ideal para quem tem pets. Garagem coberta. Área de lazer completa, piscina adulto e criança, academia, salão de festas, espaço gourmet, 2 churrasqueiras e espaço pet dentro do condomínio. O Smart está próximo aos Bombeiros, Teatro da Caesb, Polícia Militar, Colégios, Sabin, hospital e também se encontra próximo à primeira pista de patinação de alta velocidade do país. Fica a 10min do metrô. Agende sua visita agora mesmo! EQUIPE FEROLA: BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF MARCOS (61) 98500-5789 - Creci: 11.811/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100

FEROLA – ESPECIALISTA EM IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO E VENDAS , UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA NO SITE DF IMÓVEIS EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. SQSW 306 BLOCO H Luxo e Sofisticação em Localização Privilegiada Descubra o ápice do conforto e elegância neste apartamento espaçoso, projetado para atender aos mais exigentes padrões de vida moderna. Características Principais: Sala de estar extraordinária, ampla e versátil para dois ambientes 4 suítes com armários embutidos Suíte master deslumbrante com hidromassagem e closet Cozinha planejada que une praticidade e comodidade, completa em armários 2 vagas de garagem livres. Condomínio: Aproveite amenidades exclusivas como espaço gourmet, churrasqueira e piscina, criando um oásis urbano para seu lazer e bem-estar. Localização Estratégica: Situado em uma das áreas mais cobiçadas de Brasília, fácil acesso a todas as comodidades essenciais, combinando tranquilidade residencial com a conveniência da vida urbana. Este apartamento não é apenas uma residência, mas um estilo de vida. Ideal para aqueles que buscam o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e sofisticação. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço extraordinário o seu novo lar. Agende sua visita agora mesmo e aproveite essa oportunidade em primeira mão! MODALIDADES DE GARANTIA: - Credpago - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** - O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. - O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE: RESIDENCIAL VIA CLUB - ANDAR ALTO - NASCENTE Excelente apartamento em Águas Claras, com 106 metros de área útil, são 3 (dormitórios) Quartos sendo 1 Suíte + mais um quarto reversível, sala para dois ambientes com piso porcelanato polido e varanda, ampla cozinha com armários planejados, área de serviço separada + despensa que foi transformada em escritório, banheiros com box e espelho. 1 vaga de garagem coberta. - Área de lazer do condomínio: Piscina, salão de festas, academia, sauna, churrasqueiras, quadra esportiva, brinquedoteca e playground. - Apartamento bem localizado: Em frente ao Parque Central da cidade, próximo ao Parque Ecológico, Faculdade Uniplan, colégio Objetivo, estação Águas Claras de metrô, Supermercado Big e Box, Shopping One e comércio local. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: BONFIM (61) 9 9414.1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 9 8224.8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 9 8544.2777 - Creci: 7.952/DF ROBSON (61) 9 9637.4662 - Creci: 21.934/DF EDSON (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/DF BEATRIZ (61) 9 9973.0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 9 8151.2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF MARCOS (61) 9 8500.5789 - Creci: 11.811/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: (61) 9 9414.1111 [email protected] - Creci: 10.390/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

Em área nobre, simples e boa para morar também. Lote 1.000 metros, casa 178,17 construído. Bastante espaço, e pode ser dividido. * Ou vende lote de 400 metros por R$ 400.000,00 Viver em harmonia com a família é um dos melhores sabores da vida. Condomínio excelente, poucas residências. * Aceita casa como parte de pagamento, no riacho fundo 1, Guará, ou núcleo bandeirante. * Ainda não tem escritura. Não aceita financiamento. Tem IPTU individual em nome do proprietário. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Venha morar em uma das melhores localizações da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de morar bem!! -FERNANDO 98208-0928 (creci: 18.251) -LILIAN 98544-2777 (creci: 7.952) -BONFIM 99414-1111 (creci: 10.390) -ROBSON 99637-4662 (creci: 21.934) -JARBAS 98510-5137 (creci: 18.898) -WEDER 9.9175.8243 (creci: 30.759) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu imóvel gratuitamente. Entre em contato: 98208-0928

FEROLA, Imobiliária há mais de 20 anos e vencedora nos últimos 11 anos do prêmio Colibri, em razão de ter o maior número de vendas no DF. Vende excelente apartamento Sobre o imóvel: - 3 Qtos com armários - Nascente - Vazado - 66 m² de área útil - 1 Banheiros social com blindex e pratileiras - Sala ampla de dois ambientes - Cozinha independente com armários - Janelas em esquadria de alumínio - Quarto no andar para armazenamento Sobre o condomínio: - Prédio todo cercado e conservado - Acesso com tag e senha - Bicicletário - Quadra com excelente localização, facilidade de acesso e deslocamento, proximidade com o Terraço Shopping, rodoviária do bairro, academias, supermercados, padarias, feiras atacadistas, escolas,etc. Agende hoje a sua visita! Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA 99241-6699 CRECI 28910/DF BRISKI 98311-8160 CRECI 24585/DF SAMARA 99100-4499 CRECI 22404/DF CAROL 98296-2480 Creci 25.613/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 3323.2100 • Avaliação gratuita 99241-6699 ([email protected])