SHSN CH 96 - 98224-8049 - CASA COM LAJE - PRÓXIMO COMERCIO LOCAL E PARADA DE ÔNIBUS

FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Presente em Brasília há mais de 20 anos e reconhecida com o Prêmio Colibri pelo 12º ano consecutivo, oferece: EXCELENTE APARTAMENTO NA SQN 407 - ASA NORTE - 2 QUARTOS - ELEVADOR E VAGA DE GARAGEM Corretora: Karine Santos Contato: 98199-2466 | CRECI: 25014/DF *** Características do Imóvel *** - Sala espaçosa com projeto de iluminação; - Escritório com armários; - Cozinha bem planejada, funcional e equipada com armários; - 2 quartos com armários; - Banheiro Social; - Instalação para Ar-condicionado; - 1 vaga de garagem com armário; É mudar, morar e ser feliz! *** Prédio *** Câmeras de segurança. Zelador; ***** Localização ***** A quadra tem fácil acesso a tudo que precisa: - Próximo a excelentes escolas, restaurantes, bancos, farmácias, mercados e comércio variado; - Excelentes vias de acesso e saída; - A 10 minutos do Eixo Monumental; Não perca essa oportunidade! Agende sua visita EQUIPE FEROLA: (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98374-3933 Katia Clarinez C10859 (61) 98541- 9720 Augusto dos Santos C31154 (61) 98458-6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98162-5761 Nell Carvalho C27027 (61) 98115-7330 Thiago Briski C32212 (61) 98205-8301 Solange Oliveira C19009 (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 *** Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos **. FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Deixe seu imóvel com quem entende! Garanta toda a comodidade na sua jornada: - Avaliação gratuita. - Anúncio nos principais portais com fotos profissionais gratuitas. - Correspondente bancário. Corretora: Karine Santos Contato: 98199-2466 | CRECI: 25014/DF

FEROLA – ESPECIALISTA EM IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO E VENDA, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA NO SITE DF IMÓVEIS EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. Casa de Altíssimo Padrão no Lago Sul – Sofisticação, Conforto e Exclusividade Apresentamos esta magnífica residência no Lago Sul, projetada para oferecer o máximo de conforto, sofisticação e privacidade. Com um design arquitetônico imponente e ambientes amplos e bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem procura exclusividade em uma das regiões mais nobres de Brasília. 4 Suítes espaçosas, sendo uma suíte master com closet e uma luxuosa banheira, proporcionando um verdadeiro refúgio de relaxamento. Salas amplas e integradas, com espaços generosos que favorecem a iluminação natural e a ventilação, criando um ambiente aconchegante e sofisticado. Cozinha completa, equipada com armários planejados de alto padrão, oferecendo funcionalidade e elegância. Jardim planejado, harmonizando beleza e tranquilidade, ideal para momentos ao ar livre. 2 Dependências completas de empregados (DCE), garantindo total comodidade e privacidade para a equipe de suporte. Área de Lazer Privativa: Piscina deslumbrante, perfeita para aproveitar os dias de sol e reunir amigos e família. Edícula, um espaço versátil que pode ser utilizado como home office, ateliê ou acomodação para visitas. Campo de futebol, proporcionando lazer e diversão para todas as idades. Churrasqueira, ideal para confraternizações em um ambiente acolhedor e bem equipado. Com um terreno amplo e um paisagismo impecável, essa casa oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e qualidade de vida. Um verdadeiro oásis em meio à cidade! Localização Privilegiada: No coração do Lago Sul, um dos bairros mais prestigiados de Brasília. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Você merece viver essa experiência única! MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - CredPago HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** - IPTU a consultar - O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

A Ferola é especialista em imóveis no Plano Piloto há 25 anos e a imobiliária mais acessada nos principais portais da região do Cruzeiro, Sudoeste e Octogonal nos últimos anos. Corretora responsável: Luciana 99241-6699 Convido você a conhecer o seu futuro lar! Apartamento à venda no SHCES 605 ✨ Destaques do imóvel: - Área útil de 47 m² - Apartamento vazado e nascente - Localizado no 1º andar - Sala com varanda, esquadria de alumínio e blindex - Cozinha com bancada em granito e armários - 2 Quartos, sendo um deles com armário - Banheiro social - Piso laminado ✨O condomínio oferece: - Prédio bem conservado e pilotis amplo - Monitoramento de câmeras de segurança 24h - Bicicletário - Condomínio financeiramente saudável - Quadra com excelente localização, facilidade de acesso e deslocamento, proximidade com à rodoviária do Cruzeiro, supermercados, academias, restaurantes, igrejas, etc. Agende uma visita hoje e descubra a qualidade de vida que este imóvel pode oferecer! Equipe Ferola: Luciana: 99241-6699 Luciana: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Somos especialistas na sua região, agende a avaliação gratuita do seu imóvel: 99241-6699 ([email protected]).

SQS 116 Sul | Apartamento Mobiliado e Automatizado | 2 Quartos | Asa Sul, Brasília Valor do Imóvel: R$ 1.320.000,00 Comissão para corretores: 3,5% (R$ 46.200,00) Localização: SQS 116, Bloco F, 5º Andar, Asa Sul – Brasília/DF Características do Imóvel Área útil: 70 m² Quartos: 2 (sendo 1 suíte com banheiro e closet) Sala: Estar/Jantar Cozinha: Planejada, equipada com geladeira smart Wi-Fi Banheiros: 1 social + 1 na suíte Lavanderia: Com tanque e máquina Lava e Seca Wi-Fi Garagem: 1 vaga no subsolo Diferenciais Exclusivos Totalmente mobiliado e decorado em estilo moderno Tecnologia e automação para controle de luzes, ar-condicionado e TV por comando de voz Eletrodomésticos de última geração, incluindo: TV de 75 polegadas Mobílias e cortinas de alto padrão Adega climatizada para 36 garrafas Ambientes climatizados Vista livre para área verde e posição nascente Prédio com cobertura coletiva e área de lazer completa Infraestrutura do Edifício Dois elevadores por prumada Portaria 24 horas Cobertura coletiva com: Dois salões de festa equipados Três churrasqueiras Academia Sauna Piscina Salão de jogos Condomínio: R$ 800,00 (sem taxa extra e prédio reformado) --- Forma de Pagamento À vista ou financiamento bancário.

SHIS QI 23 – VISTA LAGO! Residência sofisticada no Lago Sul, em área nobre e segura. Com dois pavimentos, oferece 5 suítes amplas, incluindo uma master com closet e hidromassagem, além de uma suíte térrea. Todos os quartos possuem varandas com vistas tranquilas. Sala de estar espaçosa com pé-direito alto, integrando-se ao varandão gourmet. A casa conta ainda com três ambientes amplos, sala de TV e suíte reversível que pode ser usada como escritório. Cozinha equipada e próxima à churrasqueira para momentos de lazer. Com área de serviço completa, dois quartos de funcionários e quarto de motorista. O exterior dispõe de piscina aquecida, jardim com árvores frutíferas, dois canis e privacidade total. Localização privilegiada, próxima a escolas, supermercados e à Ponte JK. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. ACEITA FINANCIAMENTO Marcelo Ferola 99158-9226 CRECI 8386/DF Augusto (61) 98541- 9720 C31154/DF Ivonete 98112-5546 - Creci: 21540/DF Miriam 98122-2054 - Creci: 24799/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.