QS 402 - 98224.8049 - INVESTIDOR PREDIO COMERCIAL - ESCRITURADA COM HABITE-SE

FEROLA VENDE apartamento com fino projeto de reforma linear no Edifício Sophistiqué localizado no Noroeste que reúne requinte e tecnologia de ponta. - Varanda gourmet com churrasqueira e coifa da EVOL ; - Projeto de iluminação da Light Design; - Armários (cozinha e suíte principal da Bomtempo) ; - Marcenaria da Avalon; - Porcelanato Portobelo ; - Mármore bege Bahia ; - Eletrodomésticos da CRISSAIR (Torre Quente / Coifa/ Lava louças ); - Banheira de imersão Bracci na suíte do casal ; - Sistema de som embutido JBL; - Projeto arquitetônico Philipe Costa . Recém-inaugurado na quadra 111 do setor Noroeste (DF), o residencial Sophistiqué by Lótus chama a atenção de quem passa pelo bairro. O projeto assinado pelo escritório Gomes Figueiredo Arquitetura e o paisagismo com palmeiras imperiais elaborado pela Ana Paula Roseo evidenciam o requinte da fachada de mármore. Porém, por dentro é que o requinte e a modernidade saltam aos olhos e revelam toda a sofisticação que vai além do nome que o batiza presente em cada detalhe da construção. Tecnologia - A inteligência artificial dos elevadores permite que cada proprietário acesse apenas o próprio andar e as áreas comuns, como piscina, sauna, deck, sala multiuso, sala de reunião, e academia. No térreo, o sistema de videoporteiro faz registro com foto dos visitantes que interfonam quando os moradores não estão presentes. A tecnologia também se faz presente no interior dos apartamentos, por meio do sistema de automação sem fios. Com um tablet, que é entregue junto com o imóvel, ou pelo smartphone, é possível controlar todos os equipamentos e pontos de energia da casa: ar condicionado, banheira, luzes, som e etc. Além disso, o sistema de segurança conta com sensor de vazamento de fumaça e gás, detecta se as portas estão abertas e é conectado ao videoporteiro. Outro diferencial: todas as portas podem ser abertas por senha, biometria, cartão ou chave. O edifício conta com cinco elevadores que garantem halls e entradas privativas a cada uma das 24 unidades. Todos os apartamentos possuem quatro suítes e, pelo menos, quatro vagas de garagem soltas, sem a tradicional “gaveta” (quando os carros têm que ficar enfileirados). Todos os imóveis também contam com dois depósitos, um no hall do elevador e outro na garagem que, juntos, adicionam aproximadamente 10m² às plantas. LOCALIZACAO - SQNW 111 é considerada a área com o comércio mais completo do Noroeste. Espaços de convivência - O escritório de arquitetura Valéria Gontijo + Arquitetos assina o acabamento do edifício e as áreas comuns. Na garagem, cada apartamento conta com um ponto individualizado de energia para carregar carros elétricos. “A eletricidade consumida é da unidade, não do condomínio”, acrescenta o sócio. Ponto para a segurança: o piso antiderrapante não deixa que os carros deslizem nas curvas. A academia é o sonho de qualquer praticamente de atividade física. Os aparelhos da linha Artis, da Technogym, são considerados os melhores do mundo: possuem detectores de presença, design anatômico e login para uma experiência personalizada. O residencial é o primeiro e único local em Brasília a adquirir a linha. Veja esta e outras opções no bairro com a equipe Ferola! Marcelo Ferola 99158-9226 Ivonete 998112-5546 Samara 99100-4499 Jackeline 99208-7852 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Ferola há 23 anos sendo referência em Brasília - Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; - Fotos e vídeos profissionais; - Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; - Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; - Correspondente bancário

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE: LINDO APARTAMENTO DE 3 QUARTOS EM ÁGUAS CLARAS - VIA PARADISO - ANDAR ALTO - VISTA LIVRE - LAZER COMPLETO Vendo lindo apartamento de 3 quartos com armários planejados, 1 suíte com ar condicionado, 1 banheiro social, andar alto, vista livre, medindo 106m2, sala com dois ambientes com varanda integrada, projeto de iluminação, cozinha com armários planejados e eletrodomésticos embutidos, área de serviço, onde a DCE foi transformada em escritório e 1 vaga de garagem coberta. - Área de lazer do condomínio: Piscina aquecida, sauna, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos, home cinema, espaço gourmet, web space, sala de estudos, pista de skate e parquinho. Excelente localização, com fácil acesso as principais vias da cidade, próximo a estação de metrô Águas Claras, restaurantes, supermercados e demais comércios variados. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: JULIANA (61) 99214-0090 - Creci: 29.453/DF BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF MÁRCIA (61) 98102-9032 - Creci: 23.630/DF ALEXANDRE (61) 98144-4558 - Creci: 27.263/DF BRUNO (61) 98207-0959 - Creci: 27.756/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF SANDRA (61) 99639-9575 - Creci: 9.809/DF WEDER (61) 99175-8243 - Creci: 30.759/DF MARCOS (61) 98500-5789 - Creci: 11.811/DF AVALIAÇÃO GRATUITA FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

FEROLA ESPECIALISTAS NO SUDOESTE VENDE EXCELENTE APARTAMENTO NA QUADRA MAIS DESEJADA DO BAIRRO - PLANTA MARAVILHOSA 272M2 CANTO - MELOR RELACAO PRECO X M2 DA QUADRA - 4 STES - 3 VAGAS - VARANDA COM CHURRASQUEIRA GOURMET - VISTA LIVRE VEJA ESTA E OUTRAS OPCÕES NA QUADRA COM A EQUIPE FEROLA VEJA ESTA E OUTRAS OPCÕES NA REGIÃO COM A EQUIPE FEROLA: Marcelo Ferola 99158-9226 Jackeline 99208-7852 Miriam 98122-2054 Samara 99100-4499 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Ferola há 25 anos sendo referência em Brasília - Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; - Fotos e vídeos profissionais; - Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; - Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; - Correspondente bancário

Ferola vende apartamento com 04 quartos, 02 suítes com varanda e 02 Semi Suíte, com 243m² de área privativa, com 03 vagas de garagem coberta, vista livre, armários planejados em todos os ambientes. Residencial Jandaia - 04 quartos, 02 suítes com varanda e 02 Semi Suíte; - Sala ampla sala com super varanda com uma maravilhosa vista livre; - Banheiro social e lavabo; - Cozinha ampla com muitos armários; - Dependência de empregada completa e duas de despensa; - 03 Vagas de garagem no subsolo. Condomínio com lazer completo: - Academia; - Sala de jogos; - Estacionamento para visitantes; - Salão de festa; - Área gourmet; - 3 churrasqueiras; - Quadra de futebol; - Espaço de convivência; - Área verde; - Piscina; - Portaria 24 horas; - Circuito fechado de TV. Residencial muito bem localizado: - Próximo ao Pão de açúcar; - 50m do Águas Claras Shopping; - Comércio variado. Para mais informações, agende uma visita. Miriam: 98122-2054 Ivonete: 98112-5546 Bruno: 98207-0959 Jarbas: 98224-8049 Lilian: 98544-2777 WEDER 99172.8243 Avaliação gratuita! (61) 98122-2054 - [email protected]

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA ESPECIALISTA NA REGIÃO DE VICENTE PIRES Casa regularizada com habite-se e documentação em dia! 📍 Localizada no Trecho 3 de Vicente Pires, em uma região estratégica, próxima à EPTG e à residência do governador Especificações: Área total de 347m² em um terreno de 400m² 🛏️ 5 quartos, incluindo 4 suítes 🏡 Dois pavimentos, oferecendo espaço amplo e versátil Piso de porcelanato na sala e piso flutuante nos quartos superiores 🍽️ Copa que comporta dois ambientes 🚽 Lavabo com armário 🍳 Cozinha equipada com armários planejados, cooktop, coifa e forno 🌳 Áreas externas incluem garagem, quintal espaçoso, lavanderia e espaço para área de lazer 🛏️ Dependência de empregada independente da casa principal, com quarto e banheiro Suíte principal com closet e banheira de hidromassagem Suítes adicionais com armários planejados nos quartos e nos banheiros ❄️ Ar-condicionado em todos os quartos ☀️ Energia solar em todos os cômodos, incluindo cozinha e banheiros 🎥 Sistema de câmeras de segurança interno e externo 🚪 Portão eletrônico e garagem para seis carros, com duas vagas cobertas 🌿 Varandas amplas e arejadas, uma delas com blindex 💰 O valor de venda desta propriedade é de R$ 1.300.000,00. Para mais informações, entre em contato por telefone ou WhatsApp: Márcia (61) 981029032 Agende a sua visita! Acesse o nosso site e conheça mais opções!!! *** Correspondente Bancário autorizado: CAIXA – BRB – SANTANDER – ITAU – BRADESCO - INTER - POUPEX Faça o seu Financiamento Imobiliário conosco!!! Atendimento personalizado! Formas de Pagamento: À vista, aceita financiamento bancário, FGTS.. AGENDE JÁ A SUA VISITA COM NOSSA EQUIPE PRONTA A ATENDE-LOS EQUIPE FEROLA: (61) 98102-9032 BONFIM (61) 9 9414.1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci: 21.934/DF MÁRCIA (61) 98102-9032 - Creci: 23.630/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ALEXANDRE (61) 98144-4558 - Creci: 27.263/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF JULIANA (61) 99214-0090 - Creci: 29.453/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF SANDRA (61) 99639-9575 - Creci: 9.809/DF WEDER (61) 99175-8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA MERCADOLOGICA GRATUITA [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61). 3323. 2100